アーバンパーク板橋区役所前

  • 東京都板橋区仲宿

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 13階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
6,080万円
170.4万円/㎡
相場
5,630万円
157.8万円/㎡
4,240
5,167
6,093
7,019
AI査定結果
推定相場価格
5,630万円
157.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,167万円〜6,093万円
144.8万円/㎡〜170.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
アーバンパーク板橋区役所前
6,080万円（170.4万円/㎡）/ 10階 / 35.68㎡ / 1LDK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は146.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/096,080万円170.4万円10階 35.68㎡ 1LDK西
2025/11/255,980万円167.6万円9階 35.68㎡ 1LDK西
2025/06/044,880万円136.8万円11階 35.68㎡ 1LDK西
2025/02/025,280万円147.1万円10階 35.89㎡ 1LDK東
2024/07/156,280万円146.8万円13階 42.79㎡ 2LDK東
2024/05/154,750万円132.3万円11階 35.89㎡ 1LDK北東
2024/03/024,980万円138.8万円11階 35.89㎡ 1LDK北東
2023/11/015,980万円139.8万円13階 42.79㎡ 2LDK東
2023/07/275,990万円140.0万円13階 42.79㎡ 2LDK東
2023/07/086,180万円144.4万円13階 42.79㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は159.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09アーバンパーク板橋区役所前
板橋区仲宿
板橋区役所前駅4分 6,080万円170.4万円35.68㎡1LDK+WIC+SIC10階 / 13階建 西2022年29戸RC
2025/11/10オープンレジデンシア小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 4,990万円147.9万円33.73㎡1LDK4階 / 5階建 北2022年51戸RC
2025/12/02リビオ板橋駅前
板橋区板橋一丁目
板橋駅2分 7,480万円170.7万円43.81㎡1LDK12階 / 14階建 南西2017年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積25.68㎡〜45.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アーバンパーク板橋区役所前
所在地東京都板橋区仲宿
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩4分
築年月2022年
階数13階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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